贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 穿越到哪一年房子最值钱 你会决定买房?
穿越到哪一年房子最值钱 你会决定买房?

  如果给你一个穿越的机会,除了记住彩票号码外,也不要忘记买房!然而,房价永远在变,我们似乎永远买不起,你会选择哪一年买房呢?

  选择一:1981年

  那一年,中国出现了第一个商品房小区广州东湖新村,穗港双方签订合同引进香港宝江发展有限公司投资3600万港元(当时折算1080万元人民币)兴建60000平方米住宅楼。

  房价:对香港售价为2500~2600港元/平方米,对内售价700元/平方米。(注:当时汇率人民币约兑3港元)

  选择二:1989年

  那一年,北京首次公开出售建在黄金地段的商品房350套。

  房价:每平方米最高2000元,但只被预订了250套。当时帝都房价就不低,而且当时都是单位福利分房,谁去买房呢!

  选择三:1998年

  那一年,央行下发文件鼓励商业银行提供买房按揭等业务。贷款买房进入老百姓的生活。

  房价:当年,沈阳市的平均房价为每平方米2311元。

  选择四:2006年

  那一年,"国六条"出台,规定对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;套型建筑面积90平方米以下住房比重必须达到开发建设总面积的70%以上。

  房价:2016年12月,全国新建商品房平均价格为3189.4元。

  选择五:2007年

  那一年,2007年3月-12月,央行连续6次加息,房贷负担迅速加重。

  房价:2007年12月,全国新建商品房平均价格为3713.9元。

  选择六:2011年

  那一年,"新国八条"出台,要求二套房贷首付比例不低于60%,利率不低于基准利率的1.1倍;不满五年转让房产将按全额征税;各地从严制定和执行住房限购措施。

  房价:当年12月的全国新建商品房平均价格为4880.9元。相比4年前,全国房价涨了1000多块。

  选择七:现在

  近半年,央行连续两次降准降息,全国只剩四个一线城市和三亚仍执行限购政策,贷款首付比例两次,公积金贷款逐渐宽松……

  房价:回到现实,你能承受得了现在的房价吗?

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