贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2015年辽宁省公积金新政一览 实行“认贷不认房”政策
2015年辽宁省公积金新政一览 实行“认贷不认房”政策

  4月9日,辽宁省人民政府办公厅为加大住房公积金对居民购房的支持力度,颁布实施公积金新政。新政将辽宁省公积金贷款最高额度上调至80万元,实行居民申请贷款购买首套房“认贷不认房”政策。

  2015年辽宁省公积金新政主要变化有:

  1、首付比例、贷款额度

  住房公积金个人贷款最低首付比例为20%,贷款额度最高上调至80万元,还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。统筹使用各城市、各行业住房公积金结余资金,公积金个贷率年底前提高到90%以上。

  2、调整普通商品住房认定标准

  容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下、单套总价200万元以下的普通商品住房可享受税收优惠政策。

  3、实行奖励政策

  居民购买普通商品住房,缴纳契税超过1%的部分,各地区可结合实际制定阶段性激励政策。

  4、支持首套房贷款申请

  实行居民申请贷款购买首套房“认贷不认房”政策,即居民及其家庭首次申请贷款或贷款已还清、再次申请贷款购买普通商品住房的,均视为首套房贷款申请。各商业银行和住房公积金管理机构应对首套房贷款申请给予支持,按相关规定执行首套房首付比例、贷款利率等优惠政策。

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