贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 二手房按揭费用有哪些?二手房交易税费
二手房按揭费用有哪些?二手房交易税费

  近日,有网友咨询,问二手房按揭费用有哪些?二手房交易税费包括什么?小编在这里给大家做个简单的说明,希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

  正常情况下,一宗正常的二手房按揭交易所需要缴交的费用,主要包括贷款费用、交易税费和地产中介代理佣金等费用。

  (一)地产中介代理佣金

  是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬,由三方在之前签订的合同中明确约定,在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定,买卖双方分别支会的佣金都不能超过成交价的3%。

  (二)交易费用

  1. 契税:房价1.5% 普通住宅;3% 非普通住宅

  2. 交易手续费:5元/平方米*建筑面积

  3. 印花税:0.05%

  4. 权证登记费:80元

  5. 权证印花:5元

  6. 配图费:25-260元/套

  7. 营业税及附加:售价×5.55% (两年以内)

  8. 买卖合同公证费:50万元以下 0.3%;50万—500万 0.25%+350;500万—1000万 0.2%+2750;1000万—5000万 0.1%+7750

  (三)贷款费用

  1. 商业贷款保险费

  2. 贷款公证费:贷款额的0.3%

  3. 抵押登记费:200元

  4. 估价费:100万以下 500元;100万—150万 1000元;150万—300万 1500元;300万以上 3000元

  5. 公积金贷款担保费。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

undefined
商业贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市