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2015年3月最新十大房价暴跌城市

  4月19日,国家统计局公布2015年3月70个大中城市住宅销售价格变动情况,房价同比继续下降。独家为您解读房价跌幅最高的十座城市,以及北上广深的房价指数。

  一、房价同比跌幅最大十个城市

排序 城市 新建商品房 排序 城市 二手房
1 杭  州 -11.20% 1 牡 丹 江 -13.50%
2 沈  阳 -9.80% 2 锦  州 -8.50%
3 桂  林 -9.60% 3 温  州 -8.20%
4 泉  州 -9.40% 4 西  安 -7.60%
5 青  岛 -9.30% 5 丹  东 -7.60%
6 丹  东 -9.10% 6 蚌  埠 -7.50%
7 韶  关 -9.10% 7 韶  关 -7.30%
8 长  沙 -8.70% 8 桂  林 -7.30%
9 包  头 -8.70% 9 北  海 -7.30%
10 泸  州 -8.70% 10 包  头 -7%
数据来源:国家统计局           制作  4月20日

  新建商品房方面,与去年同月相比,降幅最大的十个城市中,杭州以11.2%的高位跌幅领先。第二为沈阳,跌幅达9.8%,其余八个城市为桂林、泉州、青岛、丹东、韶关、长沙、包头、泸州。

  二手房方面,同比跌幅最大的十个城市分别为:牡丹江、锦州、温州、西安、丹东、蚌埠、韶关、桂林、北海、包头。牡丹江降幅最高,达13.5%。

  二、北上广深房价同比

新建商品房价格同比

城市 价格指数 90㎡及以下 90-144㎡ 144㎡以上
北  京 -4.70% -8.40% -6.20% -0.50%
上  海 -5.90% -4.40% -5.40% -7.20%
广  州 -6.50% -5.80% -6.50% -6.90%
深  圳 -0.90% -0.40% -1.80% -1.10%
数据来源:国家统计局           制作  4月20日

二手房价格同比

城市 价格指数
90㎡及以下
90-144㎡ 144㎡以上
北  京 -3.80% -3.70% -3.80% -3.90%
上  海 -2.40% -2.20% -2.10% -3.40%
广  州 -3.50%
-3.50%
-2.60% -4.50%
深  圳 0.40% 0.70% 0.30% 0.10%
数据来源:国家统计局           制作   4月20日

   新建商品房同比来看,四大一线城市中,广州降幅最高达6.5%,其中144平方米以上降幅最多。上海紧随其后,降幅达5.9%,北京房价同比跌幅达4.7%,其中因自住房入市拉低了90平方米及以下户型的价格。深圳降幅最少,仅0.9%。

  二手房同比方面,北京跌幅领先,达3.8%。广州、上海分别为3.5%和2.4%。而深圳仍旧是全国70城中二手房价格同比上升的唯一城市,涨幅为0.4%。

  三、降准了,楼市将何去何从

  认为,因去年同期基数较高,今年3月份房价同比继续下降。而上月,两会落下帷幕,而全国各地楼市则拉开盛大的救市狂潮。二套房首付比例降低、二手房营业税“5减2”、各地公积金额度提升……

  与国家统计局发布3月70城房价变化的同一天,4月19日,央行宣布降准。这是继2月5日后,今年央行的第二次降准。降准来了,降息还会远吗。预计房贷政策将进一步宽松,同比房价初步预计降幅将会收窄,并逐渐企稳。

 

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