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北京首套房贷利率现8.8折

3月30日,房贷新政出台,二套房首付比例从六成降至四成,同时二手房的营业税从之前满5年免征调整为满2年免征。

房贷市场新政、营业税政策优惠等一系列政策组合拳,令房地产市场迅速回暖。京城多数银行首套房贷利率最低可无条件、无门槛打出8.8折。

8.8折利率成主流

今年初开始,本市个别商业银行打出“8.8折”利率优惠,但仅仅3个月,北京地区8.8折几乎多数银行都可以拿到。只有各别银行需要购买一定额度的理财产品或另设门槛。

银行与机构合作利率折扣多

值得注意的是,上述折扣利率大多针对与银行合作的中介、贷款等机构的客户展开。如以个人客户的身份去咨询银行,目前还是9折利率优惠较普遍,但如果银行与机构客户开展合作,不少9折的利率都可以做到8.8折。

未来或进一步下探至8.5折

除了贷款利率进一步下探之外,目前银行的贷款额度比较充裕,过去需要15个工作日甚至更长的放贷周期,现在仅一周到10天就可以完成。业内人士认为,如果信贷宽松继续,不排除有8.5折的可能。

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