贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 2015年第一季度房地产十大政策清单
2015年第一季度房地产十大政策清单

  

  2015年可以说是新政频出,公积金,营业税,降息降准等政策一波波的袭来,第二轮救市热潮正在袭来,那么2015年第一季度,楼市都出了哪些利好的政策呢?那么2015年第一季度,楼市都出了哪些利好的政策呢?小编给你盘点一下:

  其一,个人转让两年以上住房免征营业税

  时间:2015年3月30财政部

  内容:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

  其二:二套房贷款首付比降至四成

  时间:2015年3月30日央行

  内容:央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。

    其三,福建出台新政“闽七条”

  时间:2015年3月20日

  内容:1)首改房认定放宽;2)支持公积金贷款,首次申请首付比例降低至20%;3)支持住房贷款,本省金融机构适当下浮贷款利率;4)房屋货币化安置,补偿款购商品房享“团购”优惠;5)打通转换通道多渠道促进商品房与保障房转换;6)试推共有产权住房,个人按所持产权比例支付购房款;7)推进公共服务均等化提升住宅小区基本公共服务水平

  其四,国土部住建部联合发文救市

  时间:2015年3月27日

  内容:1)合理安排住房及其用地供应规模;2)优化住房及用地供应结构;3)统筹保障性安居工程建设;4)加大市场秩序和供应实施监督力度。

  其五,国务院总理李克强答记者问透露房地产市场发展利好信号

  时间:3月15日全国人大三次会议闭幕后,

  内容:总体而言,李克强总理的答记者问,释放了诸多房企利好消息,但无形中也对房企提出了较高的要求,房企们不应该因为政策利好而沾沾自喜,而是应该抓紧时间“调结构”,做“升级”,等下一个“风口”来临时,才能做到迎风起飞,而非被风刮跑。1)经济稳增长是新常态,支柱产业房地产必将受益;2)总理要求金融更好的服务经济实体,融资环境宽松可期;3)去行政化是主旋律,楼市政策有望延续市场化格局;4)支持改善性住房需求,或将带动新一轮开发投资增长;5)互联网+”或将助力房企进行产业升级;6)鼓励“走出去”和“引进来”,地产行业预期向好。

  其六,《关于进一步调整住房公积金个人贷款有关问题的通知》

  时间:2015年3月18日

  内容:通知明确将加大对职工购买首套房的贷款支持力度。借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前1年之内未提取住房公积金的,将原规定的个人账户余额不足2万元按照2万元计算,调整为个人账户余额不足5万元按照5万元计算。同时,将加大对职工购买“自住型商品住房”的贷款支持力度。具体为:自2015年2月9日起,借款申请人购买“自住型商品住房”且为首套自住住房的,比照政策性住房办理贷款,借款申请人建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月足额连续缴存住房公积金,且申请时处于缴存状态,即可申请住房公积金个人贷款,贷款最高额度为120万元。

  其七,中国人民银行决定下调存贷款基准利率0.25个百分点

  时间:2015年2月28日

  内容:自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

  其八,《不动产登记暂行条例》正式公布

  时间:2015年2月26日

  内容:统一的不动产登记簿证样本正式对外公布。新证启用后,以前的簿证继续有效,新证按照不变不换的原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不能要求当事人强制更换新证,小产权房不会发证。

    其九,关于全面深化公安改革若干重大问题的框架意见

  时间:2015年2月15日

  内容:正式提出要取消暂住证制度,全面实施居住证制度。建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制。

  其十,中国人民银行决定下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

  时间:2015年2月4日

  内容:自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时,为进一步增强金融机构支持结构调整的能力,加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度,对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点,对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市