贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 首套房贷款结清再买 首付最低三成
首套房贷款结清再买 首付最低三成

记者从广州住房公积金管理中心了解到,该中心目前已经收到央行的房贷新政相关通知,关于公积金贷款部分的要求是“首套房首付最低两成、首套房贷款结清再贷首付最低三成”,未涉及首套房贷款未结清再贷最低首付四成的规定。

广州住房公积金管理中心相关负责人表示,在收到央行通知后,落地政策正在按程序呈批,待公积金管委会审议通过后将正式落地实施。另,公积金贴息商业贷款已有初步方案,将会在最新一次的管委会会议上提交审议,在审议通过后才会正式执行。

目前,广州住房公积金仍然还执行此前的贷款政策,即首套房建筑面积在90平方米以下的,最低首付比例可两成;二套房首付比例不低于六成,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。房贷新政的落地,对于拥有一套住房并已结清贷款的家庭而言,购买第二套房改善居住环境的门槛将大大降低。

近期上海公积金中心日前发布通知,购买首套房及二套普通住宅,个人和家庭公积金贷款上限分别上调至50万元、100万元。对此,广州住房公积金管理中心相关负责人告诉记者,目前,广州住房公积金的贷款最高额度暂时没有调整的计划。一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请个人住房公积金贷款的,最高贷款额度为80万元。

另外,今年年初,广州公积金中心提出公积金贴息商业贷款方案,在公积金额度限制的情况下,由银行为贷款者提供贷款,商业贷款与公积金贷款之间的差额利息由公积金中心进行补贴。以往50万元只能为一人提供贷款,贴息后可为3人解决贷款,公积金贴息商贷将会在一定程度上减轻购房者的压力,缓解公积金额度不足的问题。广州住房公积金管理中心相关负责人表示,公积金贴息商业贷款已有初步方案,将会在最新一次的管委会会议上提交审议,在审议通过后才会正式执行。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市