贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 办理房贷要注意这些事项
办理房贷要注意这些事项

办理房贷的时候,大家一定要注意以下事项,避免给自己带来不必要的麻烦。

贷款买房

注意事项一:优先考虑公积金贷款

如果你在拟购房所在地按时足额缴存了公积金,那么申请房贷的时候应有限考虑住房公积金贷款,因为从目前来看,公积金贷款利率低于商业贷款利率,如果使用公积金贷款买房,可以节省不少房贷利息。

注意事项二:贷款不满一年勿提前还款

购房者成功获贷后,若自己手上有闲钱,可以考虑提前还款,但是若你的房贷未满一年最好稍安勿躁,因为未满一年进行提前还款是需要支付违约金的,至于支付多少,各银行执行标准不一样。

注意事项三:妥善保管贷款合同

你与银行签订的房贷合同是具有法律效力的,所以你必须保管好,避免时候产生纠纷你却拿不出证据的事情发生。

注意事项四:结清贷款勿忘解除抵押

当你结清贷款本息后,千万不要忘了持银行贷款结清证明、房产他项权证、贷款合同等手续,到原房产抵押登记部门办理解除抵押手续,只有办完该手续后房子才真正属于你。

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