贷款 贷款攻略 新型贷款 掌握这些借款技巧 中小企业贷款不再难!
掌握这些借款技巧 中小企业贷款不再难!

  都说中小企业贷款难、融资贵,其实只要掌握一定的借款技巧,能让企业贷款达到事半功倍的效果。下面,我们就一起来看看,中小企业申请银行贷款的技巧都有哪些?

  1、建立良好的银企关系

  首先,企业要讲究信誉。企业在与银行的交往中,要使银行对贷款的安全性绝对放心。其次,中小企业在争取贷款时要有耐心,充分理解和体谅银行的难处,避免一时冲动伤和气,以致得不偿失。最后,要主动、热情地配合银行开展各项工作。如积极配合银行开展各种调查,认真填写和报送企业财务报表;贷款到期主动按时履行还款或展期手续,以取得银行对中小企业的信任等。

  2、准备各项材料

  中小企业应认真对照贷款手续清单的内容准备各项材料,减少不必要的麻烦,加快贷款进程。银行通常要求中小企业提供各类资料,以帮助判断是否给予企业贷款。贷款清单通常包括:借款申请报告、公司简介、法人营业执照/验资报告、公司章程、法人代表身份证复印件、董事会决议、贷款卡、近两年财务报表、公司股东介绍,如需提供不动产抵押,则需提供房地产权证和房地产价值评估报告等。企业可以去各营业网点索取贷款清单,根据清单所列条款提早准备各项材料。

  3、写好投资项目可行性研究报告

  投资项目可行性研究报告对于争取项目贷款的规模大小,以及银行贷款的优先支持具有十分重要的作用,因此,中小企业在撰写报告时,要注意解决好以下几个问题:

  (1)报告的项目要符合国家的有关政策,重点论证在技术上的先进性、经济上的合理性以及实际上的可行性等问题。

  (2)要把重大问题讲清楚,对有关问题做出有力的论证。如在论证产品销路时,必须对市场对该产品的需求、当前社会的生产能力及将来的趋势等做出分析和论证。

  (3)把经济效益作为可行性的出发点和落脚点。

  4、突出项目的特点

  不同的项目都有各自内在的特性,根据这些特性,银行贷款也有相应的要求。

  5、选择合适的贷款时机

  要注意既有利于保证中小企业所需要资金及时到位,又便于银行调剂安排信贷资金调度信贷规模。一般来说,中小企业如要申请较大金额的贷款,不宜安排在年末和每季季末。

  6、争取中小企业担保机构的支持

  中小企业由于自身资金少,经营规模小,很难提供银行需要的抵押、质押物,同时也难以取得第三方的信用担保,因而要取得银行的贷款非常困难。投融资专家认为,这些固然是不利条件,但如果能和各方面搞好关系,融资工作提前做到位,得到中小企业担保机构这些专门机构的支持,向商业银行贷款就容易得多。

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