贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 北京首套房利率低至9.1折 新政执行银行仍为6家
北京首套房利率低至9.1折 新政执行银行仍为6家

  在经历了重大变动之后,上周北京房贷市场重回平静。监测数据显示,上周(4月6日-4月12日),北京没有银行调整房贷政策,首套房平均利率继续维持9.1折水平。执行二套房新政的银行数量没有继续增长,仍为6家。

一、新政执行情况:6家银行执行新政

  截至上周(4月12日),北京29家银行中仍然是有6家银行二套房首付四成的新政。这6家银行为工商银行、中国银行、建设银行、光大银行、招商银行及友利银行。二套房利率依旧维持基准上浮10%。

二、10大最低利率银行排行:9折及以下利率成为主流

        目前,北京“8字头”利率达9家之多。随着8.8折利率数量的增加,北京首套房主流利率逐渐下行,北京房贷市场开始进入8.8折时代。

  此外,在优惠利率附加条件方面,10大最低利率银行除汇丰明码标价以外,其他银行均未设置特别条件,只要客户有足够的还款能力且信用记录良好,即可获得优惠利率。优惠利率门槛呈现进一步放宽的趋势。

 三、首套及二套房利率分布:8.8折渐成主流

  首套房利率分布方面,在所监测的29家银行中,提供8.8折的银行有8家,1家银行提供8.88折。提供9折利率的银行数量最多,为9家。此外,有3家银行提供9.5折优惠,提供基准利率的银行数为4家。平安银行、杭州银行、天津银行及广发银行仍为停贷状态。

   二套房利率分布方面,在29家银行中,除4家银行停贷以外,其他25家银行二套房利率均为基准上浮10%;执行二套房首付4成的有6家,执行二套房首付7成的有19家。

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