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深圳上周8银行落实二套房贷款新政 首套房利率最低8.5折

  最新监测数据显示,上周(4月6日-4月12日),深圳房贷市场打破以往的平静,先后有8家银行下调了首套房利率,其中农业银行推出了首套房8.5折的超低优惠。此外,在“3.30”新政的执行方面,上周有7家银行下调了二套房首付成数,新政落实速度大大加快。

一、新政落实情况:8家银行执行新政

  上周,深圳共有7家银行下调了二套房首付成数。其中,农业银行、工商银行、光大银行、邮储银行及建设银行将首付由7成下调至4成,交通银行及招商银行将首付成数下调至5成。但是二套房利率均没有变化,依然维持基准上浮10%。加上此前已经实行新政的民生银行,目前深圳共有8家银行开始执行“3.30”新政。

二、 8家银行下调首套房利率

  上周,深圳共有8家银行调整了首套房贷款利率,且全部为下调。调整以后,深圳共有5家银行的首套房利率在9折以下,其中农业银行利率低至8.5折,北京银行、建设银行、交通银行、招商银行利率均降至8.8折。此外,工商银行、光大银行及邮储银行的首套房利率也下调至9折。总体来看,深圳的房贷利率创历史新低,其宽松程度直逼北京。

  三、10大最低利率银行排行:农行低至8.5折

  随着8家银行首套房利率的下调,深圳利率最低10大银行的排名出现了大洗牌,农业银行、建设银行、北京银行、交通银行及招商银行以低至9折的利率排在排行榜的前五位。

  四、首套及二套利率分布:首套房主流利率为9折

  在首套房利率分布方面,上周,在所监测的25家银行中,农业银行利率提供8.5折优惠;北京银行、建设银行、招商银行及交通银行分别提供8.8折优惠;提供9折的银行也有4家,包括工商银行、光大银行、汇丰银行、邮储银行;提供9.2折是花旗银行及中信银行;提供9.3折的银行为中国银行;提供9.5折以上利率的银行有9家;此外,还有4家银行停贷。

  二套房方面,上周,在25家银行中,提供基准利率上浮10%的银行有19家;提供基准利率上浮30%的银行有2家;停贷银行有4家;执行二套房新政的有8家。

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