贷款 贷款攻略 购房贷款 首次办理住房按揭的注意事项
首次办理住房按揭的注意事项

  首次办理住房按揭的注意事项?随着房价的不断上涨,选择贷款买房的人越来越多。不过,很多朋友都是首次申请住房贷款,那么,首次办理住房按揭贷款的注意事项是什么呢?

  据了解,首次办理住房按揭贷款需要注意的问题是:

  一、弄清楚住房贷款条件,以便确定自己是否适合贷款

  根据多方了解,申请房贷时,需要满足这些条件:在中国境内有常驻户口;能提供本人有效身份证明;有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力;无不良信用记录;已经签收购房合同或协议;有一定比例的首付款;银行要求满足的另外的条件。

  二、提前准备款资料,以节省贷款审批时间

  申请房贷时,您需要准备身份证明、购房证明(购房合同、协议等)、首付款证明、收入证明以及银行要求提供的另外的贷款资料,贷款资料准备的越齐全越好。

  三、向银行咨询现行房贷利率、放款时间

  因为眼下银行信贷额度吃紧,许多银行上浮了首套房贷利率,而且放款速度也变慢,所以您办理贷款前问清楚贷款利率、放款时间是很有必要的,以免带来不必要的麻烦。

  四、选好还款方式

  根据自己的经济收入情况,选择适合自己的还款方式,以减轻还款压力。

  此外,借款人首次申请住房按揭贷款,成功获贷后,也要记得每月按时足额还款,不要出现逾期而影响个人信用记录。

 

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