贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请二手房按揭贷款需要具备哪些条件
申请二手房按揭贷款需要具备哪些条件

  申请二手房按揭贷款需要具备哪些条件?近年来,从中介方面的统计来看,二手房市场开始变得渐渐火热。而经过贷款买二手房的人也越来越多。不过,并不是一切人都可以经过安按揭的方式来买二手房。那么,申请二手房按揭贷款需要具备哪些条件呢?

  申请二手房按揭贷款需要具备哪些条件?想要获得二手房,首先,最基本的,借款人需要有个人有效的身份证,可以提供家庭的户口簿。若是已经结婚的需要有结婚证明,没有结婚的要有单身证明。其次,借款人需要有稳定的收入来源,有良好的还本付息能力,同时个人征信记录良好,没有不良记录的产生。此二要求是贷款的基本条件。

  那么若是二手房贷款还需注意,该二手房是否是取得了共同一切人共同同意卖出的确认书,其实该二手房是否有房屋产权证,该二手房的房龄是否符合二手房贷款的规定,通常房龄过老的二手房,最好不要经过贷款的方式来购买。在满足了以上几个要求后,借款人可向银行申请二手房贷款。

  只是,不同的贷款机构其贷款条件也会有所不同,有些贷款机构只能受理房龄在20年以内的房产,而有些贷款机构可以受理30年房龄的房产,所以,借款人在申请贷款前,一定要提前详细咨询了解,然后再根据自身的实际情况选择适合自己的贷款机构申请贷款。

 

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