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如何办理住房商业贷款

  如何办理住房商业贷款?住房商业贷款是一种最为常见的住房贷款方式,不过,对于很多新手来说,并不知道要如何办理住房商业贷款,那么,如何办理住房商业贷款呢?

  首先我们来了解一下“商业贷款的申请条件”:1、借款人须有完全民事行为能力;2、能提供有效居留证明或有城镇常住户口;3、能提供合法有效的身份证明;4、有稳定的收入和工作,具备按时足额还款能力;5、有一定比例的首付款;6、愿意以所购住房作抵押担保申请贷款;7、能提供购房合同或协议;8、经办行要求满足的另外的条件。

  若您满足上述条件就可根据以下步骤办理:

  第一,借款人向银行提出贷款申请,并提交相关资料;

  第二,银行受理申请,并对贷款资料进行审批;

  第三,审批经过后,双方签订贷款合同,并办理抵押登记等手续;

  第四,银行发放贷款;

  第五,借款人按时足额还款;

  第六,借款人还清贷款后,携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。

  不过,以上流程适用于借款人直接向银行申请贷款,而事实上许多购房者是经过开发商帮忙办理住房商业贷款。

 

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