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房龄是多少年的二手房不能办理贷款

  房龄是多少年的二手房不能办理二手房按揭贷款?借款人在办理二手房按揭贷款的过程中,一定要注意它的房龄。对于二手房来说,房龄过长了是无法在银行或者另外的小贷机构申请到贷款的。那么,房龄是多少年的二手房不能办理二手房按揭贷款呢?

  房龄是多少年的二手房不能办理二手房按揭贷款?二手房房龄多少年,各地方规定有所不同。不过,一般情况下,只要是上了15年以上的二手房,普遍想办贷款就不容易了,尤其是在近几年,银行额度一直都比较紧张的情况。

  不过,也并非房龄过老的二手房就不能办贷款。若是遇到二手房的房屋位置很好,二手房的交通环境很好,二手房的变现价值强的,也会有银行会给有20年甚至30年的二手房办贷款。具体就要根据二手房的综合情况来决定了。

  所以,借款人在办理二手房按揭贷款前,一定要提前详细咨询了解,而且要货比三家,选择适合自己的贷款机构申请贷款,这样成功获贷的机率才会更高。

 

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