贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 二套房贷款利率7折?
二套房贷款利率7折?

“如果是首套房,贷款利率打9.5折还有可能,但二套房贷款利率7折,那只是个传说。”昨日,一位银行业人士向河南商报记者这样描述郑州房地产市场。

就在3月30日楼市新政出台数小时后,浙商银行率先发布二套房贷新规,不仅将二套房首付比例下调至40%,还将贷款利率下限降低至7折。不过,该行声明利率下限优惠范围是,目前暂未购买该行有开发贷款合作楼盘的优质客户,非此范围的二套房贷利率将继续执行原标准。

据业内人士分析,将贷款利率下调至基准利率的7折,赚的不是钱,而是眼球。此前,央行一直规定二套房利率为基准利率的1.1倍。

昨日,接受记者采访的郑州多个楼盘项目均表示,与其合作的银行对二套房贷款仍执行基准利率上浮10%,没听说过有折扣。倒是首套房贷款可能有优惠,也仅限于个别有实力的开发商,且购房者为优质客户。

一位银行内部人士称,在郑州,首套房贷款现在很多都执行基准利率了,如果是首套房,贷款利率9.5折还有可能,但二套房贷款给7折利率优惠,那只能是传说。

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