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成都二手房按揭贷款要如何办理才能顺利获贷

  成都二手房按揭贷款要如何办理才能顺利获贷?成都的周先生想要买二手房,由于房价太高,所以想要申请二手房按揭贷款,那么,成都二手房按揭贷款要如何办理才能顺利获贷呢?

  成都二手房按揭贷款要如何办理才能顺利获贷呢?根据多方了解,申请二手房的借款人需要有完全民事行为能力,且贷款年龄加贷款年限不能多于七十岁。同时,要准备好:申请人及配偶的有效身份证、户口薄;房屋买卖合同;首付款证明;所购房屋的房地产权证;房屋评估报告;家庭收入证明以及银行要求提交的另外的材料。

  满足上述条件后,就可根据以下步骤办理:1、提出贷款申请,并提交相关贷款资料;2、银行审查、审批;3、凭借银行出具的按揭申请审查承诺书,与卖方办理房产过户手续;4、经办行与借款人签订贷款合同、担保合同;5、办理抵押登记等手续;6、银行发放贷款;7、借款人按时足额还款。

  还需要提醒借款人的是,贷款还清后,借款人一定要携带相关资料到房管局办理撤销抵押登记手续!

 

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