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买经适房要如何申请贷款

  买经适房要如何申请贷款?当下,买房钱不够是可以申请贷款买房的,那么,想要买经适房,要如何申请贷款呢?需要满足什么条件呢?下面就为大家介绍下,买经适房要如何申请贷款。

  一般来说,五年内的经适房是不能办理银行商业贷款的,因为五年内的经适房是有限产权,也就是说购房者对其只拥有房屋一切权,而没有土地使用权,为这种房子发放贷款银行无法保证其钱安全。不过,五年以上的经适房取得完全产权后,可以贷款购买。那么,五年以内的经适房该怎么申请贷款呢?

  其实,现在许多地方的住房公积金管理中心出台了公积金贷款购买经适房的政策,只要您正常连续足额缴存住房公积金满一年(含)以上;有当地有效居留身份证明;有一定比例的首付款;有稳定的收入,具备按时足额还款的能力;无不良信用记录;满足公积金中心规定的另外的条件,即可提出贷款申请。

  不过需要注意一点:若申请已经办理过公积金贷款,那么在公积金贷款的时候,需要将上次贷款还清。

  事实上,申请贷款买房,以上条件仅供参考,借款人在申请贷款买经适房前,还需要提前详细咨询了解,做好充足的准备再申请贷款。

 

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