简析办理二手房按揭贷款的流程是什么?眼下购买二手房的人越来越多，不过这些购房者并非都是全款买房，其中绝大多数人是经过贷款购买二手房。那么，二手房按揭贷款的流程是什么呢?

　　办理二手房按揭贷款的流程是什么呢?这对第一次办理二手房按揭贷款的人来说是一件比较棘手的事情，下面我们就给大家简单介绍一下，供参考。

　　首先，买卖双方签订《房屋买卖合同》，并在合同中约定买房经过二手房贷款的方式支付房款、首付款、贷款比例等要素;

　　然后，买卖双方到所在地房地产交易中心打印《房产买卖协议》，同时到当地房管局签订《私产房屋代收代付协议》，以明确交易钱代收代付委托关系;

　　第三，买方找评估公司对房产进行评估，并提供符合银行要求的担保;

　　第四，买方携带相关资料到经办行缴纳首付款，并向提交全部贷款资料;

　　第五，贷款审核经过后，借贷双方签订贷款合同;

　　第六，买卖双方携带相关资料到房管局办理过户手续，并到土地局办理换证手续;

　　第七，到房管局办理抵押登记手续;

　　第八，银行放款;

　　第九，借款人按时足额还款。

　　需要提醒借款人的是，结清贷款后，一定要携带相关资料到房管局办理撤销房屋抵押登记手续。