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广州公积金贷款“排队”司空见惯

  近日,有传闻广州的公积金政策也有调整,但随后被公积金中心无情地辟谣。

  按照广州住房公积金管理中心的说法,目前广州公积金贷款政策保持不变,90平方米以下的首套房最低首付仍可为两成,二套房最低首付仍为六成,贷款最高额度也未有变化。

  网上的消息所传的新政是“广州公积金首套房首付最低调整至两成”,而广州公积金中心辟谣的说法则是“一直是这样”。从这里可以看出,之所以要辟谣,更多的成分在于公积金中心要表态政策未变,但同时也表明,首套房能申请到两成首付对于大多数人来说已经是难以实现的事实,以至于被大家所遗忘。

  对于公积金的话题,从去年开始就一直广被讨论,根源仍然在于广州独树一格的“公积金限制措施”。在去年7月初,经过修改后的新政内容第二次接受意见征询,除了缴存年限以及额度计算公式等内容有小幅调整外,还首次提出要对全年公积金贷款总额进行限制,按照存贷比不超过80%的控制,规定2014年的公积金贷款总额为170亿元。这一项规定也是去年公积金新政所有内容中唯一执行的一项。同时这也创下了国内的先例。而这个先例换来了的除了一片质疑声外,还伴随着一场公积金贷款的争夺大战。

  早在去年,广州公积金贷款额度紧张已成为公认的事实,由于额度不足所导致的“排队”现象司空见惯。据广州住房公积金管理中心的公告显示,至2014年11月底已积压贷款申请9300多笔,金额高达45.6亿元,且积压数量还在滚动增加中。这也就意味着,广州积压的公积金贷款申请超过45亿元,额度却不足。也有预测表示,如果按2013年和2014年的公积金平均放款额257亿元计算,2015年广州公积金缺口将达到117亿元。

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