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成都办理二手房按揭贷款的流程是什么

  成都办理二手房按揭贷款的流程是什么?当下,成都买房的朋友中,也有不少朋友会选择申请二手房按揭贷款,那么,成都办理二手房按揭贷款的流程是什么呢?下面就为大家简单介绍一下。

  成都二手房按揭贷款的流程如下:

  申请

  首先,买卖双方准备好所需资料,到银行填写二手房个人借款申请表,递交材料和申请表,申请二手房贷款;

  评估

  根据约定,房地产评估机构对房产进行评估,并给出评估报告。

  审批

  申请者资料审核经过后,银行根据房屋评估价格、贷款人综合条件等,予以贷款额度、期限的审批;

  过户

  审批经过以后,买方付首付,然后买卖上方和银行工作人员到房地产交易所,凭借付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺书等办理过户。过户完后20个工作日后,买房得到新的房产证;

  另外的

  买房领到房产证后,应即时办理抵押登记和保险等相关手续。

  此外,借款人申请二手房按揭贷款前,一定要先确定二手房是否符合申请贷款的条件,因为多数贷款机构只受理房龄在20年以内的房产。

 

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