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成都个人住房按揭贷款的程序及注意事项

  成都个人住房按揭贷款的程序及注意事项分别是什么?成都的周先生想要申请个人住房按揭贷款,那么,成都个人住房按揭贷款的程序及注意事项分别是什么呢?

  首先,我们来了解一下申请个人住房贷款需要满足的条件:1、申请人需要有完全民事行为能力;2、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力;3、无不良信用记录;4、有合法有效的购房合同或协议;5、有一定比例的首付款;6、银行要求满足的另外的条件。

  满足上述条件后,申请人可以向经办行提出贷款申请,并提交本人有效身份证件、还款能力证明材料、购房合同或协议、首付款证明等相关材料;其次,银行受理贷款申请,并对提交的贷款材料进行审查、审批;然后,审批经过后,借贷双方签订贷款合同、担保合同,办理抵押登记等手续;接来下,银行发放贷款;最后,借款人按时足额还款。

  除此情况之外,办理个人住房贷款时,借款人要注意以下几点:

  1、贷款前要根据自己的经济收入情况衡量一下自己是否适合贷款;

  2、办理贷款时最好多选择几家银行进行对比,选择利率最优惠的银行办理贷款;

  3、贷款结清后,借款人一定要携带相关材料到房管局办理撤销抵押登记手续。

  因此,借款人在申请个人住房按揭贷款前,一定要提前做好申请贷款的准备,以增加成功获贷的机率。

 

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