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破解公积金贷款难题有绝招

  破解公积金贷款难题有绝招,虽然从去年下半年开始,全国已经有数十个城市出台了降低公积金贷款门槛的政策,但是对申请贷款买房者来说,申请公积金贷款依然困难。

  别着急,下面是专家针对公积金贷款买房常见问题的几点建议。

  换工作公积金缴存中断怎么办?

  公积金贷款要求连续缴存公积金达到一定期限,但是如果因为换工作使得公积金缴存中断该怎么办呢?

  专家建议:对于购房人中间出现过缴纳“断档”情况的,需要新的单位为其补缴公积金,并且开具补缴证明,这样做以后是不会影响公积金贷款的。

  如何才能申请到最高贷款额?

  公积金贷款利率低,当然是能贷多少就贷多少。那么怎样才能贷到最高额度呢?

  专家建议:各地公积金对于最高贷款额的计算方式有所不同,有的仅对月缴存额有要求,有的对账户余额有要求,有的还涉及其他很多要素,这就需要大家在申请贷款前了解清楚贷款额的计算方法,除非必须尽量不要提取账户余额。

  不满足公积金贷款条件想申请公积金贷款怎么办?

  很多人因为没有缴存公积金或者连续缴存期限不满足要求而无法申请公积金贷款,但是他们又想享受公积金贷款的低利率,这种情况怎么办?

  专家建议:在这种情况下,如果其配偶缴存了公积金并满足贷款条件,则可以共同申请公积金贷款,将其配偶设为主贷人,同时开具两个人的收入证明,以此来增加贷款的额度。

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