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申请贷款买房提前还房贷的流程

  申请贷款买房提前还房贷的流程是什么?目前,申请贷款买房,多数银行都对提前还房贷有所规定。通常在正常还款一年以后,借款人提前还房贷银行不收违约金。否则,银行将根据规定对提前还房贷的借款人收取违约金。另外,许多银行要求在还款期未到之前即先行偿还贷款的金额为万元的整数倍,某些银行对在提前还房贷的次数也有限制。这就要求借款人在在还款期未到之前即先行偿还贷款之前看清楚贷款行对在还款期未到之前即先行偿还贷款的相关规定,不要盲目还款。若是预先计划将剩余房贷一次性还清的话,还应该去解除房产抵押并且办理退掉剩余的房贷保险,这也可以节省一笔钱。

  办理在还款期未到之前即先行偿还贷款的流程:

  1、提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。

  2、提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。若原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行即时送交相应分中心。

  3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行即时送交相应分中心。

  4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

  所以,借款人申请贷款买房后,如果想要提前还房贷,一定要提前详细咨询了解,做好提前还房贷的准备,可以节省办理时间。

 

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