贷款 贷款攻略 按时还款 房贷提前还款注意哪些事项
房贷提前还款注意哪些事项

不少借款人资金周转,都会打算提前结清房贷。在房贷提前还款中,有哪些事项是需要我们注意的呢?

一、不要忘了退保

要注意,借款人结清房贷之后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按照有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后,不要忘了从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

二、不要忘了退税

借款人在当初购买商品房的时候,应该将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同中,并且签订合同。支付房款后办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。提前结清房贷之后,就可取得房地产证,同时要注意在六个月之内到税务部门办理退税手续。

三、不要忘了解除抵押

也不能忘了解除抵押之一程序。借款人携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证等相关证明资料去办理解除抵押手续。

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