贷款 贷款攻略 购房贷款 哪些情况不适合提前结清贷款
哪些情况不适合提前结清贷款

资金周转,提前结清贷款,虽然是可以省去不少的的利息,但有理财师建议,有些情况下的借款人不适合提前结清贷款:

一、如果借款人存在随时有需要大额资金的情况,是没有必要着急提前结清贷款。因为从目前来看,住房贷款是所有商业贷款产品中利率最低的。假设提前结清房贷,后期需要大额资金的时候,贷款的利率可能会比之前的房贷利率更高。

二、签订贷款合同的时候,利率是在基准利率的基础上再享受7折到8.5折的利率优惠的购房者。由于已享受较低折扣的利率优惠,即使在基准利率调整后月供也不会差太多。

三、等额本息还款已到中期:如果是使用等额本息还款方式的借款人,还款年数已接近还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。所以也不太适合提前结清贷款。

四、等额本金还款期已过三分之一的购房者,也没有必要提前还款。因为随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少。

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