贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 二套房首付比例降至4成 你可以省多少首付款?
二套房首付比例降至4成 你可以省多少首付款?

  之前一直疯传的“二套房首付下调”消息终于在昨天有了确切的答案。央行房贷新政规定,将二套房首付比例降至4成!这样一来你可以省多少首付款你知道吗?

  以一套价值200万元的房子为例,如果按照此前一线城市(北上广深)首付7成的比例计算,那么首付款是140万元;按照新政4成首付的比例进行计算,首付款则减少到了80万元。

  此前其他城市二套房首付比例为60%,那么首付款是120万;按照房贷新政,现在首付80万,减少了40万!

  这么看来,此次二套房首付降至4成将大大降低购房者的首付金额!

  央行、住建部、银监会三部委3月30日联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。同时,公积金贷款政策也做出调整,首次购房公积金贷款最低首付款比例为20%,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。另外,财政部和国家税务总局也对个人住房转让营业税政策进行了调整,营业税免征门槛由5年变为2年。

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