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北京二手房按揭贷款的流程是什么

  北京二手房按揭贷款的流程是什么?在北京,很多朋友也会选择一些综合条件不错的二手房,买房时,也会选择申请二手房按揭贷款,那么,北京二手房按揭贷款的流程是什么呢?

  北京二手房按揭贷款的流程是什么?据了解,北京二手房贷款具体流程如下:

  1、提出申请。二手房交易的买卖双方准备好所需资料,借款人到银行填写二手房个人借款申请表,递交材料和申请表等待银行工作人员审阅。

  2、银行审核评估。银行接到借款人所提交的申请以后,对借款人所提交的资料进行审核,同时,房地产评估机构对房产进行评估,并给出评估报告。

  3、银行审批。申请者资料审核经过后,银行根据房屋评估价格、贷款人综合条件等,予以贷款额度、期限的审批;

  4、二手房过户。审批经过以后,买方付首付,然后买卖上方和银行工作人员到房地产交易所,凭借付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺书等办理过户。

  5、领取新的房产证。过户完后20个工作日后,买房得到新的房产证;

  不过,根据借款人资质不同和银行的不同,办理二手房按揭贷款时,贷款条件和流程也会有所不同,所以,申请贷款前,借款人一定要详细咨询了解,做好申请贷款的准备再申请贷款。

 

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