贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 央行或下调二套房首付比例 建行中行首付比例降至五成
央行或下调二套房首付比例 建行中行首付比例降至五成

  近日有消息称,中国人民银行正在测评房贷政策,即将下调二套房首付比例。在降息降准背景下,各大商业银行对该政策持支持态度。建设银行和中国银行表示,将支持改善性住房需求,下调二套房首付比例至五成。

  在今年的“两会”记者会上,国务院总理李克强表示:“支持自住型住房和改善性住房需求,促进房地产市场长期平稳健康发展。”这为2015年的房地产政策定下了基调。不过,在以往的政府文件中,并没有改善性住房的清晰定义。较大面积的住宅以及第二三套住宅,都曾经被表述为改善性住房。据报道,住建部正在对改善性购房需求进行定义。届时,各项政策的制定和实施将更加有针对性。

  对于央行将下调二套房首付比例的消息,上海易居房地产研究院研究员严跃进表示“这个消息应该不假。”从政策导向看,让市场成交活跃是目前楼市管理的一个重要目标,下调二套房首付,势必带来改善性购房需求的积极释放。

  严跃进分析,过去在限购政策下,改善居住条件的成本非常高,很多群体难以完成二次置业,使得供给和需求两个层面都面临资金循环不畅通的尴尬。一旦二套房首付下调政策落地,改善性需求将积极入市,成为去库存的巨大力量。

  但广州中原地产项目部总经理黄韬表示了他的担忧:下调首付的政策力度是够大,银行却不一定有足够的流动性来提供首付下调带来的新增贷款。

  在中国工商银行总行一位人士看来,“从整体环境来说,2015年央行降息降准让银行并不存在信贷额度和流动性紧缩问题;从银行自身来说,2015年房地产抵押目标任务提高了好几个点,下调二套房首付是银行完成任务的业务补充。”

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

undefined
房贷资讯 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市