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广州公积金贷款最低首付两成

  广州公积金贷款最低首付两成,目前广州公积金贷款政策仍保持不变,首套小户型仍可最低两成首付,贷款最高额度也没有变化。

  最低首付两成政策已实行多年

  广州住房公积金管理中心相关负责人表示,根据广州住房公积金贷款政策,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。此外,广州暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

  在贷款额度方面,一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为80万元。

  广州住房公积金管理中心相关负责人表示,首套小户型最低两成首付的政策已经实行了好几年,并不是最新推出的政策,每年都有一定比例的刚需购房者享受这一政策。

  业内人士表示,公积金贷款购买小户型的首套房可以首付两成,相当于降低了刚需者的购房门槛。因为对于商业贷款来说,首次置业者首付至少三成。以一套90平方米以下,总价100万元的房子计算,公积金贷款相当于为刚需者减轻10万元的首付负担。

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