贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 贷款买房要注意这些事项
贷款买房要注意这些事项

打算贷款买房的客户,在贷前一定要搞清楚“贷款买房要注意哪些事项”这样才能避免走“弯路”,现在笔者就简单的给大家介绍一下。

注意事项一:确定款额度

申请房贷时,借款人应根据自己的资金需求、还款能力确定款额度,切勿一味地追求高额度贷款,毕竟贷款不是免费的,你拿到手的贷款资金越多,需要支出的贷款利息也越多。

注意事项二:选对贷款行

由于不同银行的房贷利率有所差异,如果你想节省贷款成本,那么选择贷款行时就必须贷比三家了。

注意事项三:提供完整、真实的贷款资料

房贷申请需要借款人提供的贷款资料较多,为了避免因资料不全被拒贷,笔者建议大家在贷前做好准备。另外,一些不能完整提供贷款资料(比如银行代发工资流水、单位开具的工作证明等)的借款人,切勿想着“蒙混过关”,一经银行发现后果比较严重。那么不能提供贷款行要求的资料该怎么办呢?笔者建议你与贷款行协商一下,看看是否能用其他的证明资料替代。

注意事项四:选对还款方式

目前可供借款人选择的房贷还款方式主要有两种:一是等额本息方式还款;二是等额本金方式还款。这两种还款方式虽然只有一字之差,但是需要借款人支出的贷款利息相差甚远,说简单点儿,等额本金比等额本息更省利息,但是这种还款方式前期还款额较多,借款人需结合自己的实际情况作出合理选择。

注意事项五:按时足额还款

借款人拿到房贷后,一定要按照房贷合同约定按时足额还款,以免留下不良信用记录,影响未来银行贷款、信用卡的办理。

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