贷款 贷款攻略 按时还款 若有提前还款打算 申请贷款时应注意两个事项
若有提前还款打算 申请贷款时应注意两个事项

打算贷款买房的客户,若有提前还款的想法,那么申请贷款时就要注意以下两个事项:

提前还款

提前还款要注意两个事项

注意事项一:选对贷款行

不同银行对提前还款的规定都不一样,尤其是对违约金的收取标准。比如邮储银行规定提前还款不收取违约金;汇丰银行会根据提前还款时间、提前还款方式来确定违约金收取标准;工商银行规定以三个月利息作为违约金……所以,有提前还款打算的房贷客户,申请贷款除了需要对比贷款利率、要求以外,还要弄清银行如何收取违约金,以免提前还款时损失较大。

注意事项二:选对还款方式

目前可供房贷客户选择的还款方式主要有两种:1、等额本息方式还款;2、等额本金方式还款。眼下大多数银行在房贷合同上都默认“等额本息方式还款”,但是采用这种方式还款,房贷客户需要支出的房贷利息较多,不过由于每月还款额相同,反而便于记忆;而采用等额本金方式还款,房贷客户需要支出的贷款利息较少,但前期还款额多压力大,不过适合有提前还款打算,且还款能力较强的客户选择。

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