贷款 贷款攻略 按时还款 三种房贷还款方式优缺点分析
三种房贷还款方式优缺点分析

说到房贷还款方式,大家首先想到的是“等额本息、等额本金”,但是除了这两种还款方式以外,还有固定利率供房贷客户选择,那么这三种房贷还款方式存在哪些优缺点呢?

一、固定利率还款

所谓固定利率,顾名思义就是在贷款期限内贷款利率不作调整。

优点:利率不随其他因素的变化而调整

缺点:如果银行下调贷款利率,借款人的贷款利率没有变化,支出的贷款利息或较多

适用人群:收入稳定的客户或生意人

二、等额本金还款

等额本金是指借款人每月偿还数额中,本金保持不变,利息逐月递减。

优点:利息支出较少

缺点:前期还款压力大

适用人群:收入较高的客户

三、等额本息还款

所谓等额本息,是指在贷款期限内,借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。

优点:月还款额固定,便于记忆

缺点:总利息支出多

适用人群:工作、收入稳定的人士(比如事业单位员工、白领等)

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