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房屋装修后如何验收?装修验收注意事项

  房屋的使用年限好几十年,是人们一辈子的居所,因此房屋装修马虎不得!如果装修后验收的时候不仔细,日后才发现哪哪都有问题,那就麻烦咯!那么,房屋装修后如何验收?装修验收注意事项有哪些呢?

  装修验收注意事项1、墙面验收 用肉眼或标尺检查

  墙面的平整度影响着美观的程度,不平整的墙面则易出现开裂的现象,业主可以用肉眼或标尺检查一下。墙面验收的两个方面:

  第一方面:裱糊墙面的基层应坚实牢固,平整光滑,干燥,阴阳角顺直方正。裱糊好的壁纸、墙布表面不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和污斑,粘贴牢固,色泽一致。

  第二方面:壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接,阳角处应包角压实,不得有接缝。壁纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处紧接,不得有缝隙。

  装修验收注意事项2、水路验收打压、用纸巾擦拭

  “还没住上几天,卫生间的墙面就出现渗水情况, 找到施工的装修公司查看,才发现是水管裂痕导致,没办法,只能砸掉部分原砖,找到漏水点修复,不过每套砖的颜色、花纹都不完全一致,现在感觉墙面像打了补丁,特别难看。”读者李先生每当说到自己的遭遇,都特别激动。

  铭威装饰工程部经理闫磊表示,对于水路隐蔽工程验收,最有效的方法即做打压试验,其原理是,模拟在正常使用时水压对水管材料的压力,来检测水管质量和安装的严密性。打压时,业主与施工方一同在现场,加压到8~10公斤左右,建议保持时间在30~60分钟,此时查看所有房内的阀门、水管接头有无渗水,可以用纸巾擦拭查看。特别注意的是,竣工前,地热也要进行打压试验,保证在施工时管路无破坏。

  此外,打开卫生间的花洒,查看地面是否有“倒坡”问题,局部有无积水现象,同时还要对地漏、马桶、洗面盆的下水进行试水试验,若有堵塞症状,需要立刻查看修复,以免留下安全隐患。

  装修验收注意事项3、电路验收电笔测试很有效

  “都怪自己太马虎,电路验收时没在意,入住后才发现卧室的床头壁挂灯不亮,施工方查看后,表示电工忘记了接线……”读者马女士气愤地说,都怪当初为了省钱找了小公司,结果出现这样马虎问题。对方给了两个解决办法,一是重新刨沟放线,二是让壁灯当个纯摆设,真是令人恼火。

  百合装饰工程部经理张磊认为,作为隐蔽工程的电路,通过验收环节,可以马上发现问题并解决。首先,通过简单开关房间所有灯具,试试插座,判断功能是否正常使用;其次,让电工师傅持电笔测试每个插座是否通电;再次,用摇表简单测试底线与火线、零线连通时,是否出现过多电流、电压是否正常,这些问题,都能在验收时查找出来。

  装修验收注意事项4、瓷砖、地板的验收

  首先瓷砖是你自己选的!说明你认可其品牌、质量及花色,那送到家里后如何验收呢? 首先要看饰面材料的使用和处理;其次要看施工质量,要及时发现并解决质量缺陷。

  地板的拼花是否整齐,踩上去脚感舒适,没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要,否则以后很难清洁掉。

  装修验收注意事项5、木制品的验收

  最重要的是检查是否有刺激性味道。然后是检查数量,观感普查,允许偏差项目随机抽查总量的20%。由多种材料组合的制品,必须按构成材料的不同,分别执行相应的技术标准规定。

  木制品所用的主材、辅料和配件的品种、质量、等级、型号、规格和颜色等必须符合设计要求现行施工验收规范及产品技术标准的规定。

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