贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请办理个人消费贷款时你需要注意哪些问题?
申请办理个人消费贷款时你需要注意哪些问题?

  为了满足消费需求,很多人都会选择申请办理个人消费贷款。那么,在申请办理个人消费贷款时,借款人需要注意哪些问题呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  1、申请个人消费贷款,首期付款额不得少于消费品价值的20%,贷款额不得超过消费品价值的80%;

  2、50万元(含)以下的个人消费担保贷款,可授权经办机构(金融超市)通过岗位分离操作,报有权审批人审批;50万元以上或个人信用方式、第三方保证担保方式申请个人消费贷款,由县支行贷审会审批,报市分行备案。

  3、以个人信用方式申请个人消费贷款的,个人信用综合评分在70分(含)以上;

  4、以房地产抵押方式申请个人消费贷款,不得超过房地产现值或评估值的60%;以信用方式或保证担保方式申请贷款的,不得超过10万元,保证人评分在80分以上可作为保证人。

  5、除住房、汽车、助学贷款以外的个人消费贷款,期限一般不超过5年(含)。

  6、以有效资产抵押的,必须办理抵押登记和保险手续。投保单必须注明“贷款行为第一受益人”。

  7、个人消费贷款期一般为1年以内(含),最长不得超过3年(含),贷款不得办理贷款展期。

  8、个人自建房贷款可以是总投资的80%,期限最长为30年,可执行个人住房贷款利率。个人自建商业用房贷款可以是总投资的60%,期限最长为10年,不执行个人住房贷款利率。

  9、借款人申请个人住房按揭贷款购买期房的,所购期房是多层住宅,主体结构封底,高层住宅完成总投资的三分之二。

  通过小编的介绍,相信大家对于申请办理个人消费贷款时的注意事项也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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