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房贷基准利率下调后,贷款利息能省多少

虽然各商业银行房贷利率执行标准均不一致,但都是在央行发布的贷款基准利率上进行浮动,对此有人问:房贷基准利率下调后,贷款利息能省多少呢?

大家都知道,央行宣布自3月1日起下调人民币贷款基准利率,所以眼下房贷基准利率将按以下标准执行:

房贷基准利率

但是,房贷基准利率下调后,房贷客户能节省多少贷款利息呢?对此我们举例来说明:

【举例】

假设贷款30万,20年还清,采用等额本息方式还款。

若按照调整前的贷款基准利率6.15%计算,20年下来借款人需要支付的总利息约为22.2万元;若按照调整后的贷款基准利率5.9%计算,20年下来借款人需要支付的总利息约为21.2万元。两者前后相差约1万元。 >>>>2015年按揭房贷计算器(最新)

虽然房贷基准利率下调后,房贷客户可以少支出一些利息了,但是目前大多数银行的房贷利率都“按年调”,也就是说,老房贷客户从次年1月1日起才能享受利率下调带来的好处。

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