贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 房产税如何征收?房产税税率是多少?
房产税如何征收?房产税税率是多少?

  中原地产首席分析师张大伟说,有了不动产登记,就对于房产税的征收搭建了可操作性的条件。那么,究竟房产税如何征收?房产税税率是多少?

  首套房或免征房产税

  卸任财政部财政科学研究所所长的贾康,被认为是最近几年在房地产税方面最为接近官方态度的学者。贾康认为,中国的房地产税制度不能照搬美国的模式。任何人的第一套房都可以免税,至于第三、第四套房子征税的税率,也不太可能采取递进原则,更有可能是固定税率。

  全国人大财经委副主任委员郝如玉认为,如果按照“首套免税、二套优惠、三套征税”的做法,将会对居民的行为和心理产生不良导向。但按人均面积征收也存在缺点,对于在全国多地有住房的人,如何平衡一线城市和三四线城市的征收标准也是问题。房产税要兼顾公平,但如果每套房屋都征收也不现实。个人倾向于小切口的改革,针对少部分人征收。

  全国政协委员、星河湾集团董事长黄文仔认为,房产税应从比较低的税率开始征收,且应按照人头统筹考虑,如果只对新增房屋收税不公平。

  房产税税率超过3%的可能性非常小

  据了解,对房产税的征收也有一些初步的轮廓,一是第一套房免征的可能性很大;第二套房有可能从轻征收;一二线城市税负可能大于三四线城市;高档房征收可能性很大;为了避免百姓税负不至于过分沉重,税率超过3%的可能性非常小。

  从这几点来看,房产税不太可能让工薪阶层交不起税,自然富裕阶层也不会因为房产税发生财富大逆转。至于房价是否会受影响,基本上不会。因为目前我国影响房价的因素比较多,贷款政策,限购政策,城镇化进程等。增加房产税因素,长期来看会让房价的博弈变量更多,但不是决定性因素。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

undefined
房贷资讯 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市