贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 抵押贷款房产证上能有未成年子女名字吗?
抵押贷款房产证上能有未成年子女名字吗?

  抵押贷款房产证上能有未成年子女名字吗?房产证上有未成年子女的名字是不是就不能申请抵押贷款?

  很多人在购买房屋时,为了方便将来继承,一般会在合同上签上家中未成年子女的名字,房产证上就会有。实际上,这对办理房屋抵押贷款带来很多麻烦,有的银行甚至不愿意批贷。那么,房产证上有未成年子女的名字不能抵押贷款吗?

  这是因为:为保护未成年人权益,未成年人房产是不能够抵押贷款的,即使未成年人只拥有部分产权,房子抵押也有限制条件。所以,有的银行直接规定,用于抵押贷款的房产,房产证上不能有未成年子女的名字。

  根据相关法律,如果贷款资金是用于未成年人教育、医疗等合法用途,监护人能提供相关证明的情况下,是允许抵押的。但是这些证明手续非常麻烦,因此银行一般不愿意受理这样的贷款。也就是说,如果贷款自己是用于个人消费或经营,那么房产证上有未成年子女的名字,就不能抵押贷款。

  合同上签上家中未成年子女的名字,这对办理房屋抵押贷款带来很多麻烦。

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