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锦州银行商用房按揭贷款

  1. 产品定义:

  锦州银行商用房按揭贷款是指银行向借款人发放的,用于购买商用房的贷款。

  2. 适用对象:

  个体工商户及个人。

  3. 贷款用途:

  锦州银行商用房按揭贷款用于购置商用房。

  4. 准入条件:

  (1)借款人具有本地常住户口或有效居留身份,或在本地有一定规模长期资产;

  (2)借款人信用良好,无不良记录,或虽有不良信用记录已经经办行认可,对不良记录的容忍有一定依据;

  (3)借款人有与贷款余额匹配的还款能力,还款来源充分;

  (4)具有购买商用房的合同或协议;

  (5)所购商用房价格基本符合经办行要求或与房地产估价机构评估价值无明显差别;

  (6)借款人应以所购商用房作抵押,由于房产手续不全的,可先提供其他足值担保,待手续齐全后补办抵押手续;

  (7)利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。

  5. 基本规定:

  (1)贷款额度:锦州银行商用房按揭贷款额度一般不超过拟购置商用房价款的50%;

  (2)贷款期限:锦州银行商用房按揭贷款期限不超过10年;

  (3)担保方式:购买的商用房抵押;

  (4)支付方式:受托支付、专款专用。

  6. 所需材料:

  (1)授信业务申请;

  (2)借款人的相关资料;

  (3)与开发商或个人签订的购房合同或协议书;

  (4)贷款担保的相关材料;

  (5)借款人首期付款的有关证明原件和复印件。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的微信公众号:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

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