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房屋抵押贷款保险费用如何计算

  房屋抵押贷款保险费用如何计算?很多人在办理房屋抵押贷款保险的时候,最为关心的也就是房屋抵押贷款保险的费用计算问题。

  那么,办个房屋抵押贷款保险到底要先交纳多少钱?

  其实,在其中有个误区就是,大家会认为房屋抵押贷款和保险在费用计算方面有啥关心呢?答案是两者根本就没什么关系。所以,本文将为大家介绍办理了房贷之后再办理保险,这个房屋抵押贷款保险的费用怎么计算,或者要交多少呢?

  保险费计算标准也将有所变化,按照借款额确定保险金额的,保险费则是根据不同的借款年限来确定收费标准的。

  保费计算方法如下:

  保险费=借款额÷10000×借款年限相对应的每万元保险费

  假如你申请的是30万元、25年期的个人住房商业贷款,那么你所支付的保费金额为:

  (300000÷10000〕×130.80=3924元

  保险事故发生后,保险人按以下方式计算赔偿金额:

  一、全部损失:保险金额等于或高于保险价值时,其赔偿金额以不超过保险价值为限;无论任何原因,保险金额低于保险价值时,按保险金额赔偿。

  二、部分损失:保险金额等于或高于保险价值时,其赔偿金额按实际损失计算;无论任何原因,保险金额低于保险价值时,其赔偿金额按保险金额与保险价值比例计算。

  遭受部分损失经保险人赔偿后,当年保险年度的有效保险金额应相应减少,有效保险金额为原保险金额减去赔偿金额后的余额,如被保险人要求恢复当年原保险金额时应补交相应保险费,由保险人出具批单批注。至下个保险年度始则自动恢复到原保险金额。

  房屋抵押贷款保险费用如何计算?以上便是房屋抵押贷款保险费用的计算方法,希望能帮到大家。

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