贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 初次接触房贷的购房者要注意四个事项
初次接触房贷的购房者要注意四个事项

贷款买房已成为买房的主流方式,但是对于初次接触房贷的购房者来说,以下事项是必须要注意的:

选对贷款行

眼下各银行都开展了房贷业务,但是不同银行的房贷利率执行标准不一样,而且对借款人的要求也不一样,所以借款人若想顺利获贷,且能节省贷款成本,那么选择贷款行时就需“货比三家”了。

根据自己的还款能力确定款额度、期限

申请房贷的时候,购房者千万别一味的追求高额度、长期限贷款,因为你的额度越高、贷款期限越长,需要支出的贷款利息也越多,而且还款压力也大,所以申请房贷时借款人最好根据自己的还款能力确定出合理的贷款额度、期限。

提供真实可靠的贷款资料

申请房贷的购房者,除了需要提供本人有效身份证明以外,还需提供收入证明、首付款证明、购房合同等资料。一些购房者因不能提供银行要求的贷款资料,便想到了以假资料蒙混过关,但是这种做法风险极高,一经银行发现不但贷款受阻,而且有可能被银行列入“黑名单”,此后再想贷款就难了。

选对还款方式

目前房贷还款方式有两种:等额本息与等额本金,这两种还款方式虽只有一字之差,但是需要借款人支出的贷款利息却相差甚远。

与等额本息相比,借款人采用等额本金方式还款支出的贷款利息更少,但是这种还款方式的前期还款金额较多,如果借款人还款能力不强,难以承受该压力,因此大家最好结合自己的实际情况选择适合自己的还款方式。

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