贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 办理住房抵押贷款时的注意事项有哪些?
办理住房抵押贷款时的注意事项有哪些?

  为了解决资金需要,很多人都会选择申请办理住房抵押贷款。那么,在申请办理住房抵押贷款前有哪些注意事项呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  必须要有房产证

  在办理房产抵押贷款时,还需借贷人提供有效的房产证才行,凡是没有房产证的房屋,都是不能办理房产抵押贷款的。

  借款人满足贷款条件

  尽管使用房产来办理贷款获得资金比较容易,但是也是还需根据借贷人的个人资质来综合考虑的,如果借贷人“硬件设施“不过关,即使有房产作为抵押,也是不能办理贷款的。

  多人房产需所有人同意

  房子若是属于一个人的,用房子做抵押贷款只要一个人同意就可以了。但若是房产证上有多人共产权,就要求房屋所有权人的所有人都同意抵押后,方可用住房做抵押,仅一方同意不可以办理。

  注意抵押登记的办理

  住房抵押贷款办理完成后,借款人记得办理住房抵押登记,这主要是为预防出借方用你的房子进行再抵押,最大权益的保证自己的房屋所有权。而在房子贷款还清后,要记得办理抵押登记撤销手续。

  信用不好也可办理

  如果你的个人信用比较差,直接到银行申请住房抵押贷款被拒的话,也是可以联系当地的贷款公司,担保公司办理贷款的,通过他们可比较容易并且快速的办理成功贷款。

  因此,在申请办理房产抵押贷款前,借款人还是需要保证自己满足相应的贷款条件,不然也只能是白忙一场,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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