贷款 贷款攻略 申请并提交材料 沈阳公积金贷款申请指南
沈阳公积金贷款申请指南

打算贷款买房的客户,可以优先考虑公积金贷款,因为目前公积金贷款利率低于商业贷款,所以使用公积金贷款买房可有效节省贷款成本。对此有人问:如果在沈阳申请公积金贷款买房,具体政策是怎样的呢?

一、公积金贷款申请条件

1、连续缴存公积金满半年;

2、有按时足额还款的能力;

3、拥有良好的信用记录;

4、有足够比例的首付款;

5、满足公积金中心规定的其他条件。

二、公积金贷款额度

单方缴存公积金最高额度可达35万;夫妻双方缴存公积金最高额度可达55万(以家庭为单位);三方缴存公积金最高额度可达60万。

三、公积金贷款首套房认定政策

公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。

四、公积金贷款首付比例

首次购买普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例最低为20%;90平方米(不含)以上的,贷款首付款比例不低于30%;对三次及以上使用住房公积金贷款的家庭,原则上不予受理。

五、公积金贷款利率

五年以下(含五年)年利率为3.5%;五年以上年利率为4%。

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