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申请二手房按揭贷款的注意事项

  申请二手房按揭贷款的注意事项是什么?当下,申请二手房按揭贷款的朋友越来越多,很多朋友都不知道如何才能成功获贷。下面就为大家介绍下,申请二手房按揭贷款的注意事项是什么。

  据了解,申请二手房按揭贷款的注意事项是:

  1、共同财产需征得共同人同意

  若在交易时遇到该房产属于二者共同一切,如夫妻二人,需要得取得双方同意才行。因为我国有法律规定,共同财产中,共有人在处理财产时未获得它人统一,将视为无效。正因如此为防止日后合同无效,买家需要征得共同一切人的共同同意才能交易。

  2、房子需要取得了房屋一切权

  《房屋一切权证》也就是房产证,是国家对房屋一切权的确认。在交易历程中,需要审查卖出方是否已取得《房屋一切权证》,对于没有房产证的房子,将不能上市交易。

  以上就是申请二手房按揭贷款的注意事项,不过,借款人需要提前做好申请贷款的准备,尤其是贷款资料,准备的越齐全越好。

 

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