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商业贷款转公积金贷款抵押担保方式

  商业贷款转公积金贷款抵押担保方式是什么?相比商业贷款,公积金贷款的利率就低多了,能节省不少利息。有些人就要考虑商业贷款转公积金贷款。

  马先生就正在办理房贷商业贷款转公积金贷款,银行要求他提供抵押担保。那么,房贷商转公有哪些抵押担保方式?

  房贷商转公

  据小编了解,房贷商转公有三种抵押担保方式,下面就分别进行介绍:

  1.申请人可以自筹资金,结清原商业贷款,再以所购房屋抵押担保。

  2.申请人可以以其他房屋抵押担保,可以是本人名下的商品住房,也可以是第三人的商品住房,但必须在贷款本地。而且用于抵押担保的房屋,房屋权利人及配偶须同时到场。

  3.在原房屋抵押登记不注销的情况下,申请人也可以办理顺位抵押担保。如果原贷款银行不是公积金贷款的受托银行,原贷款银行与公积金中心,需要签订商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务办理协议书。

  很多在购买自住住房时不符合条件的“房奴”们,一旦达到要求,就会毫不犹豫地办理房贷商转公。

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