贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请贷款买房想要成功获贷要注意的问题
申请贷款买房想要成功获贷要注意的问题

  申请贷款买房想要成功获贷要注意的问题有哪些?当下,随着住房金融业务的发展,越来越多的市民经过按揭圆了自己的住房梦,提高了本人与家庭的居住质量。不过,在借款人办理银行贷款时,银行专家发现,许多借款人常常会忽略一些原本应值得注意的问题与环节。那么,申请贷款买房想要成功获贷要注意的问题有哪些呢?

  一、申请贷款额度要量力而行

  在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出准确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出准确的、客观的预测。

  二、办按揭要选择款银行

  对借款人来说,若您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。贷款银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。

  三、要选定最合适自己的还款方式

  目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并期望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

  四、向银行提供资料要真实

  申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为若你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,进而影响到自己的贷款申请。

  五、提供本人住址要准确、即时

  借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。除此情况之外,特别提醒借款人注意的是,当您搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式即时告知贷款银行。

  六、每月要按时还款避免罚息

  对借款人来说,需要在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的钱,防止因为自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成钱损失,同时,在银行留下不良信用记录。

  因此,借款人申请贷款买房前,一定要详细了解以上的相关注意事项,以避免误入雷区而导致无法正常办理贷款。

 

undefined
申请并提交材料 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市