贷款 贷款攻略 贷款额度 上海市或提高个人公积金贷款额度 最高可贷70万
上海市或提高个人公积金贷款额度 最高可贷70万

  据新浪财经独家获悉,上海市政府正在酝酿提高个人公积金贷款额度,可贷额度将一次性大幅提高50%,变为单人可贷70万元,每户最高可贷140万。

  据上海市政府相关人士透露,3月18日,市里已就此召开专题会议,讨论调整提高上海市住房公积金个贷限额等事宜。

  目前上海公积金个贷(含补充公积金)的规定为,单人最高可贷40万元,每户最高可贷80万元。根据讨论方案,可贷额度将一次性大幅提高50%,变为单人可贷70万元,每户最高可贷140万。

  据了解,目前年限5年内的上海公积金个贷率,首套房及改善居住条件购买第二套普通住房均为3.5%,改善居住条件购买第二套非普通住房为3.85%。

  调整前的上海公积金个贷额度与厦门相同,还不及杭州,但房价却远远超过周边,杭州的公积金贷款额度,个人最高50万元,家庭最高80万元;厦门公积金个人最高40万元,家庭最高80万元。另外,南京公积金个人贷款额度为个人最高30万元,家庭最高60万元;天津个人最高50万元,家庭最高70万元。

  业内人士表示,在房价差不多持平的状况下,公积金贷款额度越高,对应买房人能买得起的房子越多,被压抑的购房需求会得到部分释放。

  3月20日,住房城乡建设部部长陈政高就明确强调“增加公积金贷款额度”,这被视为楼市新政的信号。除此之外他还提出要提高资金使用效率,进一步降低门槛,简化手续,建立方便快捷的业务流程,缩短办理时限,采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施等。

  此前就有报道称,住建部正在酝酿关于稳定住房消费的相关文件,核心包含:将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;下调二套房商贷首付比例,下调房贷利率。而这次上海则是先行大幅提高公积金个贷额度,并未采取上述两种方式。

  截至2015年1月底,全国住房公积金缴存职工达到1.1亿人。2900万缴存职工累计提取住房公积金3.9万亿元,其中住房消费类提取2.9万亿元。发放住房公积金个人住房贷款2200万笔,总额4.3万亿元。

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