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申请住房抵押贷款的贷款额度是多少

  申请住房抵押贷款的贷款额度是多少?小张在市区有一套套三居室,目前,小张手头较紧,想要用这套三居室做抵押申请贷款,那么,申请住房抵押贷款的贷款额度会是多少呢?

  据了解,不同人申请住房抵押贷款,所能获得的贷款额度有所不同。具体由以下几个方面决定:

  1、房屋的评估价值。房屋的评估价值对房屋的贷款额度,起着决定性作用。房屋评估价值越高,借款人所能申请到的贷款额度就越高;

  2、借款人信用状况。借款人信用状况不好者,贷款将会受到影响,严重还会被拒绝贷款。若借款人信用状况好,将有利于申请到更高的贷款额度。

  3、借款人的收入状况。借款人收入状况越好,所能获得的贷款额度越高;

  4、借款人另外的财产状况。另外的财产状况越好,证明借款人的还款能力越强,那么所能获得的额度,将有可能会越高。

  此外,申请住房抵押贷款,借款人的还款压力还是比较大的,所以,申请贷款前,借款人有必要提前做好合理的还款计划,可以避免出现逾期。

 

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