贷款 贷款攻略 新型贷款 上了银行黑名单还能办理房屋抵押贷款吗?
上了银行黑名单还能办理房屋抵押贷款吗?

  现代社会,个人信用记录在人们的工作生活中起着越来越重要的作用。上了银行黑名单还能办理房屋抵押贷款吗?你是不是也有过这种疑问,今天小编就为大家简单说明一下。

  一般来说,在有房产作保障的情况下,贷款机构会适当降低贷款门槛。如果你的个人信用记录有污点,上了银行黑名单,那么被银行拒贷的几率就要大很多。

  相比银行房屋抵押贷款,小编建议有不良信用记录的借款人最好找正规的非银行金融机构(比如贷款公司、典当行、担保公司等等)办理房屋抵押贷款,以保证顺利获贷。

  据小编了解,非银行金融机构不但贷款门槛低,而且放款速度快,只要借款人手续齐全当天可放款。不过,作为房屋抵押贷款的房产必须要有房产证和国有土地使用证,房龄不能超过20年,且能上市进行交易。房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的70%,最长贷款期限可达10年,可有效缓解借款人的资金压力。

  总之,大家在日常生活中一定要维护好个人信用,避免造成一些不必要的麻烦。下面我们一起来了解一下,哪些情况会被纳入银行黑名单:

  一、存在不良信用记录。比如长期拖欠水、电等费用,因信用不良被起诉等,要特别注意的是,目前电话号码都是实名制,恶意拖欠电话费用也会被纳入不良信用记录名单;

  二、负债太高。除了已经存在的车贷、房贷还款额超过月收入50%的情况外,“卡奴”也包括其中,信用卡每月还款额超过月收入50%的也属于这一类;

  三、个人贷款违约。包括:当前存在未还贷款本息或担保人正在代还情况;单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还);单笔贷款存在累计逾期超过24期记录;近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;

  四、信用卡违约。包括:信用卡当前存在逾期未还;信用卡最近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费);准贷记卡存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)。

  不管您是想咨询贷款问题,还是要吐槽房价太贵,或者是对网有任何投诉或者建议,抑或者就想和贷娘唠唠嗑,都可以添加我们的:zhaodaikuan,我们在线等着你哦~!

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