贷款 贷款攻略 按时还款 长春住房公积金贷款如何还款?
长春住房公积金贷款如何还款?

  网友提问:

  长春住房公积金贷款如何还款?还款方式有哪些?

  网回答:

  借款人应按借款合同约定的还款方式和实际的还款计划按月偿还贷款本息。

  长春住房公积金贷款还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种,借款人在申请贷款时可以任选其一。

  (一)等额本息还款法。贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息,月还款额计算公式为:

  月还款额=×贷款本金

  (二)等额本金还款法。每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。月还款额计算公式为:

  月还款额= +(本金-累计已还本金)×月利率

  借款人须在贷款银行开立个人银行结算账户作为还款账户,并授权贷款银行可随时以自动转账方式从该账户扣划资金偿还贷款。

  长春住房公积金贷款借款人提前偿还贷款的,应征得中心同意,并办理相关手续。

  借款人办理提前部分还款时,每次不得低于规定数额。

  借款人未按照借款合同约定的时间偿还贷款本息的,中心将按照中国人民银行的有关规定计收违约金,对逾期贷款计收罚息。

  借款人未按照借款合同约定按时偿还贷款本息或者有其他违约行为的,贷款银行有权要求借款人履行还款责任,或要求担保人履行担保责任。必要时,可以依法处分抵(质)押财产。

  在还款期内,借款人应当配合贷款银行对贷款使用和抵押物保管情况的监督检查。

  借款合同需要变更的,应经借款人和中心协商一致并征得担保人同意后,依法签订变更协议。在未达成协议前,应继续履行原借款合同。

  长春住房公积金贷款借款人按借款合同约定偿还全部贷款本息后,抵(质)押物返还抵押人或出质人,借款合同终止。

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